ENISHI株式会社 > 事業内容

自己勘定による不動産投資運用事業

　一棟マンション、アパートはもちろんのこと、区分所有店舗や駐車場等、賃貸用不動産への投資を自社で行います。豊富な人脈及び不動産取引経験を活かし、プロが多数の物件情報を収集・精査し、自社の投資基準に適合する物件を厳選のうえ自社で取得し運用を行っております。当該不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すことで、価値の極大化を図ります。

不動産リノベーション事業

　既存の建物の価値を見直し、新たな価値を創造するために、中古マンションのフルリノベーションや、事業用・収益物件のリニューアルやコンバージョンなど、多様化するお客様の各種ニーズに対応しております。 スクラップ＆ビルドに頼らないこの不動産リノベーションは、環境への負担を軽減することのみならず、不動産価値の再創造までのコストを軽減することもでき、収益性という観点からもメリットを享受することができます。

アセットマネジメント事業

　アセットマネジメント業務の最大の目的は、お客さまが投資した、あるいは投資する予定の物件に関する資産価値を最大化させることです。そこで弊社では、投資物件それぞれのコスト管理（リニューアルやリノベーションに関するノウハウ提供を含みます）、ローンメンテナンス、売却などお客様のアセットプランニングを立案・実行するお手伝いをさせていただいております。

プロパティマネジメント事業

　自社での投資用不動産の運用業務を通じて、賃貸運営に関するノウハウを蓄積しております。当社では、煩雑な不動産管理に関する業務（プロパティマネジメント）を多数のオーナー様より受託しております。また、多数の分譲マンション開発を通じて、建物の長期修繕計画に関するノウハウも蓄積しており、お客様の大切なご資産に関する修繕計画のご提案も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

不動産の売買および賃貸借に関する取引支援事業

　不動産は個別性が強いため、不動産の売買や賃貸借といった各種契約の場面においても、全く同一の取引というのはありません。当社では、不動産に関する調査はもちろんのこと、個々の不動産特性に応じた不動産取引におけるドキュメンテーション作成や取引に関するアドバイスをさせていただき、円滑な取引のお手伝いをさせていただいております。

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